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近日,常州市龙城金茂府业主蒋先生发现,自家房屋西侧墙面的保温层中使用了木板、防尘网、废弃蛇皮袋、网格布边角料等材料进行填充,导致房屋保温效果差、滋生虫蚁等问题。向开发商反映后,开发商解释为施工人员的不合规操作,且验收时并未敲开墙板检查,导致问题发生,并很快进行了整改。但蒋先生却发现垃圾并未被完全清理干净,再次与开发商协商。
△保温层里用垃圾填充
(相关资料图)
外墙保温层藏垃圾,开发商:施工人员的错误
位于钟楼区青枫公园附近的龙城金茂府小区为精装修商品房,有保温系统,开发商为从属于中国金茂控股集团的龙茂房地产开发有限公司。蒋先生介绍,他于2021年拿房,入住后在春节期间发现房子保温效果差,冬天即使打开暖气,屋中也只有10℃左右。四处查探才发现,房屋西侧墙壁的保温层中的填充物除了塑料泡沫颗粒外,还有大量的垃圾,包括带有钉子的木板、防尘网、玻璃纤维网格布边角料、废旧布料、蛇皮袋等。这些垃圾不仅导致房屋保温效果差,也滋生了虫蚁。
记者在现场看到,由于蒋先生的房屋位于小区边缘,与物业用房之间仅隔了一条不到半米宽的缝隙,保温材料便直接填充在了缝隙中,并用水泥板封闭起来作为保温层。据开发商负责人王经理解释称:“用垃圾填充保温层是施工人员的错误,并且由于开发商与相关单位不会敲开水泥板做破坏性验收,因此交房验收时没有发现这一问题。”
整改后再次发现垃圾残留
在发现问题之后,蒋先生找到开发商小区附近的办公室反映此事,工作人员很快联系了施工方进行整改,从这一处保温层中清理出了大量的垃圾,随后称“将用塑料泡沫颗粒重新填充并用水泥重新封闭”。在整改施工过程中,蒋先生并未在场,而是在某天下班回家后,被开发商工作人员告知“问题已经解决”。
△整改后再次敲开发现垃圾残留
整改后不久,蒋先生又发现自家所在楼栋外墙与地面连接处所使用的回填土方中,也有不少的垃圾,遂拍视频发给开发商工作人员并要求解决。这些垃圾很快被工作人员扒出来清走,在楼房外墙与地面连接处留下了许多空隙。蒋先生因此对开发商失去了信任,再次敲开了重新封闭的保温层,发现其中的垃圾虽然清理了一部分,但还有部分垃圾袋等残留。
△外墙接地处土方含垃圾,已被刨出
开发商承诺将再次整改
6月19日下午,经过与蒋先生的多次协商,开发商给出了最新的整改方案,“将再次组织施工方清理保温层并填充质量合格的塑料泡沫颗粒,并用合格材料填补清理垃圾后留下的缝隙。”尽力与业主达成一致,解决蒋先生的问题。
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现代快报+记者陈云龙
(部分图片由受访者提供)
(校对 周露)
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